Východní část areálu TJ Spoje na pomezí Žižkova a Vysočan čeká v příštích letech výrazná proměna. Developerská společnost Penta Real Estate s.r.o. zde připravuje projekt Rezidenční čtvrť Spoje, který má na dnes zanedbaném území přinést přibližně 250 nových bytů, revitalizaci okolí i modernizaci sportovní infrastruktury.

Nová čtvrť vznikne na brownfieldu v lokalitě mezi ulicemi Spojovací a Na Balkáně. Podobu projektu určila urbanisticko-architektonická soutěž, ve které zvítězil ateliér ov architekti, s.r.o.. Celková investice má dosáhnout přibližně 3,7 miliardy korun. 

Součástí projektu nebude pouze výstavba bytových a řadových domů. Developer slibuje také větší propojení okolní zeleně a veřejných prostor. Důležitým prvkem má být propojení parků Třešňovka a Višňovka a návaznost na cyklotrasu vedoucí od Vítkova. Cílem je vytvořit obytnou lokalitu, která nebude oddělena od okolí, ale naopak ho přirozeně propojí. 

Významnou roli hrají také sportoviště. Projekt počítá s revitalizací přilehlých areálů TJ Spoje a TJ Sokol Žižkov II, což bylo podle dostupných informací jedním z klíčových požadavků místní samosprávy. Nová výstavba tak nemá přinést pouze bydlení, ale také kvalitnější zázemí pro sportovní a volnočasové aktivity v celé lokalitě.

Projekt se aktuálně nachází ve fázi povolovacího řízení. Zahájení výstavby se předpokládá ve druhé polovině roku 2027 a dokončení je plánováno na začátek roku 2030. Pokud vše půjde podle plánu, změní se dnes zanedbané území v novou rezidenční čtvrť, která rozšíří nabídku bydlení na rozhraní Prahy 3 a Prahy 9.