Nový Rohan: Investice 15 miliard korun promění Karlín v moderní čtvrť

V pražském Karlíně vzniká ambiciózní projekt Nový Rohan, který má proměnit bývalý Rohanský ostrov v plnohodnotnou městskou čtvrť. Developerská společnost J&T Real Estate plánuje investovat 15 miliard korun do výstavby více než tisícovky bytů, kanceláří, obchodů, školy a veřejných prostor.

Projekt je navržen podle konceptu města krátkých vzdáleností, kde budou obyvatelé mít vše potřebné v docházkové vzdálenosti. Výstavba začne v roce 2025 a dokončení je plánováno na konec roku 2027. První etapa zahrnuje tři rezidenční domy s celkem 258 byty a tři kancelářské budovy. Byty budou mít dispozice od 1+kk po 4+kk, přičemž ceny se pohybují mezi 165 až 200 tisíci korun za metr čtvereční. Průměrná cena činí 180 tisíc korun za metr. První domy ponesou jména Vincent, Prokop a Barbora, jako pocta zvonům zabaveným nacisty během druhé světové války, které byly shromažďovány právě na Rohanském ostrově.

Architektonický návrh projektu vznikl ve spolupráci s pěti renomovanými studii, včetně slovinského Bevk Perović arhitekti. Každý blok navrhují dva až tři ateliéry, což zajišťuje vizuální rozmanitost a zároveň harmonii celku. Vnitrobloky budou zelené, s vodními prvky, altány a místy pro sousedská setkání.

Součástí projektu je i plánovaná základní škola pro 900 dětí, na kterou developeři přispějí částkou 650 milionů korun. V těsné blízkosti Nového Rohanu vznikne nový metropolitní park Maniny o rozloze 56 hektarů. V parku bude umístěn pamětní zvon #9801, připomínající osudy 9801 zvonů zabavených za války.
Nový Rohan bude napojen na městskou infrastrukturu – metro, tramvaj, cyklostezku A2 i novou Štvanickou lávku, která propojí Karlín s Holešovicemi. Projekt tak slibuje nejen moderní bydlení, ale i kvalitní veřejný prostor a dostupnost služeb, které odpovídají potřebám současného městského života2.